Преотстъпването на кредит е едно от онези понятия, при които правните аспекти се преплитат със счетоводните и поради това обстоятелство правилното му разбиране е по-сложно. Е, на общо ниво се отнася до бизнес от правно естество, чрез който лице или компания (кредитор) прехвърля на друго (цесионер) правата, които първият от тях представлява срещу трета страна.
Но с много специална особеност, това е, което характеризира тази фигура и това е всичко в нито един момент първоначалната връзка не изчезва.
За да възникне тази операция, трябва да бъде изпълнено много важно основно изискване. Това не е нищо друго освен задължението да се изпълнява с консенсус от двете страни. Тоест общата воля на двамата да постигнат а споразумение за тези условия при преотстъпване на кредит. Нещо, което не се реализира във всички ситуации и което води до отмяна на операцията.
Една от причините за провеждането му се дължи на факта, че може да бъде от полза и за двете страни в този сложен правен процес. Главно защото текущите активи не са парализирани на малки и средни компании и следователно могат да продължат да развиват своята дейност както обикновено.
Условия за преотстъпване на кредит
Тази операция, както счетоводна, така и юридическа, не е напълно хомогенна. По-скоро, напротив, в управлението му са включени два различни модела. Един от тях е преотстъпване на кредит с предизвестие което се основава на факта, че и двете страни в процеса са съгласни с дължимото напомняне за смяната на собствеността. Той е най-честият, тъй като избягва евентуални проблеми в спора и се формализира със знанието на всички страни.
Напротив, преотстъпването на кредит без уведомление също е налично. В който се извършва това движение без никакво предизвестие уведомление до длъжника за промяна в прехвърлянето на правото на събиране. В някои случаи това може да доведе до някои проблеми във взаимоотношенията на бизнес агентите, които са част от този процес. Отвъд други технически съображения.
Как работи този продукт
Отпускането на кредит се основава на осигуряване на ликвидност в най-кратък срок. Да предположим конкретен случай на компания, която има a разписка или фактура за вземане за продажба на продукт или разработване на услуга и че падежът му е три месеца на виждане.
И че при всякакви обстоятелства се нуждаете от вашата сума за правилното функциониране на вашето счетоводство. В тези ситуации те могат да изберат този продукт чрез управлението си в банка, която им позволява да формализират преотстъпването на кредит.
Какво би се постигнало? Е, нещо толкова важно, колкото съберете тези пари предварително относно изтичането му. Където ще трябва да платите предварително договорен лихвен процент и произтичащите от него комисионни.
Тези операции се изпълняват, когато компанията се нуждае незабавно от тази точка на ликвидност и те са закъснения във времето. За да бъде операцията печеливша обаче, ще е необходимо сумата на касовата бележка или фактурата да е висока, а не малки суми.
От друга страна е много удобно да се знае, че договорът за отпускане на кредит е документ, който се управлява чрез нотариус и в който фигурират данните на двете страни, които съставляват този процес.
Като сумата на счетоводното движение и това трябва да бъде подписано, за да бъде валидността му пълна и легитимна. Като един от най-често срещаните продукти от малки и средни компании, които преминават през странни трудности в кутията си.
Пример за преотстъпване на кредит
Нищо по-добро от това да проверите този продукт на практика. Ще приемем, че една малка и средна фирма в сектора на услугите има дълг към друга фирма, което я прави длъжник. Е, с прилагането на преотстъпването на кредит, първият от тях ще прехвърли тази кредитна линия на трета компания. Така от този момент последният би станал длъжник на сумата. На практика това означава, че последният ще бъде този, който заемат позицията на кредитор срещу длъжника. Това би било повече или по-малко размяна на ролите за много кратък период от време.
Образец на договор за отпускане на кредит
Основната цел на този договор е да регулира реда и условията, при които възложителят прехвърля в същия този акт на цесионерите кредитите, получени от записи на заповед идентифицирани. От друга страна, цесионерът прехвърля и прехвърля всички права, които съставляват кредитите, които произтичат от идентифицираните записи на заповед и когато цесионерът ги приема и придобива чрез покупка и продажба. Това е много по-сложен продукт, който изисква финансови познания от страна на компаниите или хората, които са част от този много специален процес.
Ви изтегляне на образец на договор за отпускане на кредит във връзката, която току-що ви оставихме.
Преотстъпване на ипотечен кредит
Що се отнася до този вариант, нещо по-разпространено от останалите, трябва да се отбележи, че цесията на кредит е това споразумение за волеизявление, чрез което ипотекарният кредитор преотстъпва своя кредит на трето лице. Въпреки че за по-добро разбиране трябва да се отбележи, че в този случай засегнати са три фигури в този процес, а не две. Първо, кредиторът, който преотстъпва кредита (може да бъде физическо или юридическо лице). След това длъжникът, който остава на своите позиции и накрая новият кредитор.
В този общ контекст преотстъпването на ипотечен кредит понастоящем се регулира от Ипотечно право в Испания. Когато са защитени интересите на потребителите, участващи в този финансов процес. От друга страна, регламентът прави ограниченията си много ясни, като посочва, че „всички права, придобити по силата на задължение, са прехвърляеми при спазване на законите, освен ако не е уговорено друго, той казва, че ипотечният кредит може да бъде продаден или възложен на трета страна изцяло или частично, с изискуемите от закона формалности“. От друга страна, за да се случи този сценарий, е напълно необходимо тази модалност в прехвърлянето да изисква публичен акт и да бъде формализирана точно както се прави при договаряне на ипотечен кредит.
Преотстъпване на кредит в изпълнителния процес
Един от големите въпроси, които възникват, е следният: може ли да се поиска прехвърляне на кредит без допълнителни формалности в съдебен процес? Е, има различни пропуски по този въпрос, които съдебните решения се опитват да изяснят. Например разпореждането на Провинциалния съд на Барселона от миналата година, в което се разкрива, че „чрез процедурата по нареждане от 18 септември 2015 г. PL Salvador Sárl трябваше в рамките на период от 10 дни да предостави нотариална заверка като се посочва датата на цесията, самоличността на извършените, както и сумите, за които е бил цесията.
Във всеки случай има общ знаменател в тези случаи и той се отнася до факта, че нашата правна система не установява изрично, че акредитация на преотстъпване на кредити е нотариалната заверка. Отбелязвайки тяхното желание за страните по отношение на формата на тази акредитация с единственото изискване акредитацията да бъде надеждна. Въпреки несъответствията, които могат да съществуват между някои от страните, които са част от този процес.
Противопоставяне на преотстъпване на кредит
От друга страна е много удобно да се знае, че договорът за отпускане на кредит е документ, който се управлява чрез нотариус и в който фигурират данните на двете страни, които съставляват този процес. Чрез по-сложен процес в други модели и това е одобрението, представено от противниците на този финансов продукт. Като сумата на счетоводното движение и това трябва да бъде подписано, за да бъде валидността му пълна и легитимна.
От друга страна е необходимо да се спазва едно основно изискване: задължението да се изпълнява при консенсус от двете страни. Тоест общата воля на двете страни за постигане на а споразумение за тези условия при преотстъпване на кредит. Нещо, което не се реализира във всички ситуации и което води до отмяна на операцията. Като едни от най-значимите недостатъци при неговото изпълнение.