Осигуряване на средства

 

Какво е осигуряване на средства?

Предоставянето на средства е искане, което доставчикът на услуги трябва да отправи към бъдещия си клиент, така че клиентът да може да му даде плащане в размер на определен процент от паричните средства, за да може да покрие разходите, генерирани при извършване на обработката на заявените услуги.

Предоставянето на средства е много често срещано в различни сектори , например в правото, където работата винаги трябва да започне с предварително искане за предоставяне на средства.

Разлики между предоставяне на средства и плащане на сметка.

Тези две понятия често се бъркат, защото и в двете ситуации се случва едно и също нещо: клиентът дава процент от парите предварително за предоставените услуги, а по-късно, когато процесът приключи, тази сума се приспада от крайното плащане.

Но въпреки че имат сходства, предоставянето на средства и плащането по сметка са напълно различни, тъй като данъчните и правните им последици не са еднакви, така че трябва да сме много наясно кога от нас се иска или ни се предоставят средства и кога се изисква плащане по сметка.

• Предоставяне на средства: Това е видът на плащането, направено от клиента като аванс от това, какви ще бъдат общите такси, установени за услугите, които ще бъдат извършени.
• Плащане по сметка: За разлика от предишното, това плащане трябва да се извърши преди започване; Това е частичното плащане на общите такси, тъй като те са начислени, по такъв начин, че общото плащане, т.е. плащането по сметката, се извършва, след като работата започне.

Каква е подходящата сума, която да поискате от прогнозата на фонда?

Широко разпространена практика, особено в определени сектори, е авансовото плащане да съвпада с общата сума на таксите, отпуснати за задачата или работата. По този начин, след като бъде получен процентът, отпуснат за авансовото плащане, съответната фактура трябва да бъде предоставена в края на работата, като по този начин се избягва необходимостта от допълнителни плащания.

По този начин, вместо първоначално да се получава плащане за услугата на фиксирана цена, която не може да бъде променена, винаги има възможност, ако са вложени повече усилия и всеотдайност от предвиденото, първоначалното финансиране да се допълни с допълнителен процент, който ще бъде добавен в края, за да се завърши плащането за услугите.

От друга страна, тази възможност ни предоставя значителна гаранция, че плащането ще се счита за плащане за нашата работа , тъй като вече полученото първо плащане за услугата преди започване на работата означава, че тази сума вече е получена, така че няма риск от забавено плащане от какъвто и да е вид.

Друг начин да направите това, който обикновено е по-благоприятен от друга гледна точка, е да осигурите 50% от планирания бюджет предварително. По този начин, ако възникнат проблеми с плащането, поне половината от планираното плащане вече ще е извършено, покривайки всички потенциални разходи, възникнали при извършване на процедурата или плащането.

Във всеки случай, както виждате, няма установено правило, което да диктува точната сума, която да се изисква от авансовото плащане за завършване на работата; по-скоро това зависи от конкретната ситуация. Например, ако става въпрос за щатни служители, при които няма съмнение, че работата и плащането ще протекат гладко, тогава искането за авансово плащане не би било необходимо.

Ипотечен кредит.

Ако кандидатствате за ипотечен кредит от банка или финансова институция , след като кредитът бъде одобрен, няма да е необходимо да искате авансово плащане, тъй като тези пари ще останат недокоснати. Това авансово плащане е задължително, ако ипотечният кредит бъде отпуснат; с други думи, банката ви инструктира да направите авансово плащане. Това означава, че първо трябва да направите авансово плащане и накрая, преди да бъдат издадени ипотечните актове, трябва да платите пълната сума.

Това е така, защото обработката от банката включва покриване на някои от необходимите такси за формализиране на ипотеката. Това включва извършване на оценка на имота, което също изисква такса.

За какво е прогнозата на този фонд?

Сред произведенията, които трябва да бъдат платени, са тези за регистрация на собственост, в допълнение към нотариус, административни разходи като документирани правни актове, както и данък за обработка на имущество, ако става въпрос за жилище. да знаете какво струва един имот и разходите за неговото управление.

От друга страна, ако адвокатът изисква това предоставяне на средства, то може да е необходимо за плащане на разходи и консумативи, присъщи на работата, която той извършва, или като доставка, извършена като предварителен аванс за неговите професионални услуги; впоследствие, както вече споменахме, ще бъде направена корекция, след като всички процедури бъдат приключени.

Примери за разходи, които адвокатът ще трябва да покрие като осигуряване на средства, включват следното:

• Бележките за собствеността или търговския регистър.
• Документите, счетени за необходими за издаване под името на лицето, което наема услугите (клиент).
• Разходи за пробег.
• Настаняване.
• Диети за изместване.
• Нотариални разходи.

Всичко това ще е необходимо само в случай, че адвокатът или законният представител е имал нужда да се премести на друг сайт, за да реши въпроса, за който е бил нает.

Каква е приблизителната цена на предоставянето на средства?

Документите, необходими за формализиране на ипотечен кредит, не зависят от крайния размер на заема. Следователно, регистрирането на по-скъпа къща няма да струва повече; процесът ще има същата цена и процент, както за по-евтина къща. Цената зависи от предварително определени административни такси . Например, къща с приблизителна цена от 200 000 евро ще има такса за обработка на ипотека от около 200 до 240 евро, в зависимост от агенцията. Разбира се, това е само насока.

Тези видове разходи могат да се увеличат по различни причини , например ако регистрираният имот се намира далеч, което води до пътни разходи. Обикновено първоначалното плащане за финансиране е по-високо, ако административният офис на банката се занимава с процеса, тъй като те добавят разходите по проекта и таксите за оценка към общата сума.

Почти винаги парите, определени за авансово плащане, трябва да бъдат депозирани в специална сметка, предоставена от адвоката или законния представител. Неплащането на това авансово плащане ще доведе до прекратяване на делото ви от страна на законния представител или адвоката и отказ да работи с вас. Това е така, защото в повечето случаи плащането на авансово плащане е задължително изискване, за да приемат делото ви и да започнат необходимите процедури незабавно. Ето защо е изключително важно да извършите това плащане възможно най-скоро, за да осигурите бързи резултати по вашето дело.

В заключение и по-кратко, предоставянето на средства може да се определи като парична сума, която адвокатът изисква от своя клиент, като аванс върху хонорара или разходите, свързани със започване на работата или по време на нейното изпълнение. Това е първото реално икономическо взаимодействие между адвоката и клиента; с други думи, това е първият път, когато адвокатът ще поиска процент от парите като аванс върху плащането си, а клиентът може да си осигури бързото разрешаване на услугата чрез обективния факт на извършване на плащането.