Какво е осигуряване на средства?
а предоставяне на средства, е искане, което доставчикът на услуги трябва да направи към своя бъдещ клиент, за да може този клиент да му плати определен процент пари, за да може с него да заплати разходите, които се генерират при извършване на обработката на заявените услуги.
на Провизиите за фондове се повтарят силно в различни сектори, като например в адвокатската професия, където работа винаги трябва да се започва с предварително искане за осигуряване на средства.
Разлики между предоставяне на средства и плащане на сметка.
Обикновено това две понятия, те често се бъркат, Това е така, защото и при двата типа това, което се прави е еднакво, това е доставката на процент пари, който идва от клиента, за когото ще се предоставят услугите и по-късно, когато процедурата или управлението приключи, това ще извади от окончателното плащане.
Но въпреки че имат прилики, предоставянето на средства и плащането на сметка са напълно различни тъй като неговите фискални и правни последици не са еднакви, така че трябва да сме много ясни, в кой момент ни се иска или предоставяме прогноза за средствата и кога се изисква плащането по сметка.
- Предоставяне на средства: Това е видът на плащането, направено от клиента като аванс от това, какви ще бъдат общите такси, установени за услугите, които ще бъдат извършени.
- Плащане по сметка: За разлика от предишното, това плащане трябва да се извърши преди започване; Това е частичното плащане на общите такси, тъй като те са начислени, по такъв начин, че общото плащане, т.е. плащането по сметката, се извършва, след като работата започне.
Каква е подходящата сума, която да поискате от прогнозата на фонда?
Обичай, който се разпространява, докато стане общ, особено в някои сектори, което обикновено се случва в плащане на предоставянето на средства, е, че те трябва да съвпадат със сумата, която ще бъде начислена от общите такси, разпределени за изпълнението на това управление или работа, по този начин, след като процентът, отпуснат за осигуряване на средства, е получен в края на споменатата работа, Фактурата, която съответства на посочения процент, трябва да бъде предоставена, така че да не са необходими допълнителни плащания.
По този начин, вместо първоначално получават плащане за услугата, което ще се извърши при цена, която вече е затворена и която не може да бъде променена, винаги има опция, че ако са положени по-големи усилия и всеотдайност към предвидената, ще има възможност за допълване на прогнозираните средства от началото с допълнителен процент, който ще бъде добавен в края и по този начин ще може да завърши плащането на услуги.
От друга страна, тази възможност ни предполага гаранция по подходящ начин, която ще бъде таксувана като заплащане към нашата работаТъй като вече имате първото плащане за услугата, която ще бъде извършена, преди да започнете работата, тази сума вече е получена, така че няма риск от провинения от какъвто и да е вид.
Друг начин, по който може да се направи и който обикновено е по-благоприятен от различен анализ, е този осигуряването на средства, съответства на 50% от планирания бюджет, по този начин в момента, в който възниква някакъв вид несъгласие с плащането, плащането на поне половината от планираното плащане вече е извършено и с тях са покрити възможните разходи, които уж сме ангажирали при завършването на процедурата или плащането.
Във всеки случай, както виждате, не съществува съществуващо правило, което да ни посочва или казва какво трябва да бъде. сумата, която трябва да бъде поискана от предоставянето на средства за да можете да свършите работата, но това ще зависи от конкретната ситуация. И ако например става дума за чести служители и при които няма съмнение, че работата и заплащането за нея трябва да се извършват без проблем, така че не би било необходимо да се иска изплащане на пенсия.
Ипотечен кредит.
В случай, че a pИпотечен заем или на банка, или на финансова институцияСлед като кредитът бъде разрешен, няма да е необходимо да поискате прогноза за средствата, тъй като тези пари предварително няма да бъдат докоснати. Това изискване е задължително, ако се приеме, че те ви отпускат ипотечния заем, обяснено по друг начин, банката дава заповед, че трябва да предоставите осигуряване на средства по този начин, първо трябва да се предостави средства и накрая преди доставка на ипотекираните актове, трябва да бъде платена пълната сума.
Това е така, защото обработка на същата банка, това, което прави, е да се погрижи за плащането на някои процедури, които трябва да са необходими за извършване на формализирането на ипотеката. Без да забравите да извършите проучване на операцията, за която също се изисква плащане.
За какво е прогнозата на този фонд?
Сред произведенията, които трябва да бъдат платени, са тези за регистрация на собственост, в допълнение към нотариус, административни разходи като документирани правни актове, както и данък за обработка на имущество, ако става въпрос за жилище. да знаете какво струва един имот и разходите за неговото управление.
От друга страна, ако това Предоставянето на средства се изисква от адвоката, той може да се нуждае от него за заплащане на разходи и доставки присъщо на работата, която вършите, или като доставка, извършена предварително за това какви ще бъдат вашите професионални услуги, тогава, както вече споменахме, ще бъде направена корекция, след като цялата документация приключи.
Пример за разходите, които адвокатът трябва да покрива като предоставяне на средства, има следните примери:
- Бележките за собствеността или търговския регистър.
- Документите, счетени за необходими за издаване под името на лицето, което наема услугите (клиент).
- Разходи за пробег.
- Настаняване.
- Диети за изместване.
- Нотариални разходи.
Всичко това ще е необходимо само в случай, че адвокатът или законният представител е имал нужда да се премести на друг сайт, за да реши въпроса, за който е бил нает.
Каква е приблизителната цена на предоставянето на средства?
Процедурата, която трябва да се направи, за да се формализира ипотечен заем, няма да зависи от сумата, която сумата представлява в края, така че не е нужно да взимате повече за регистрацията на по-скъпа къща; процедурата ще бъде същата цена и процент като тази на по-евтина къща. Това, от което зависят цените, е наложени такси за управление по-рано, например къща с приблизителна цена от 200.000 200 евро, трябва да платите процент на обработка на ипотека между около 240 или XNUMX евро в зависимост от вида на агенцията, очевидно това е само ориентир.
това видът на разходите може да варира нагоре по различни причининапример, ако имотът, който трябва да бъде регистриран, е далеч и генерира пътни разходи. Обикновено това, което трябва да се плати за осигуряването на средства, се оказва по-голямо, ако процедурата се извършва от ръководството на банката, тъй като това, което правят, е да добавят разходите по проекта или разходите за оценка.
Обикновено, парите, които са предназначени за това какво ще бъде предоставянето на средства, Той трябва да бъде депозиран в вид сметка, която адвокатът или агенцията ни предоставя и посочва. Ако плащането на това предоставяне на средства не бъде извършено, това ще накара агенцията или адвоката да прекрати случая ни и да не работи с него. Това е така, защото в повечето случаи е правило да се изпълнява плащане на предоставянето на средства Изключително важно изискване е да се съгласите да работите с нашия случай и да започнете незабавно необходимите процедури за неговото управление. Оттук е важността да извършим това плащане възможно най-скоро, за да можем да изискваме или очакваме бързи резултати в нашата обработка.
За да го заключим и обясним по-обобщено, осигуряването на средства, бихме могли да го определим като парична сума, която адвокатът иска от своя клиент, това поради неговите такси или разходи което ще направите по отношение на започването на работата или по време на обработката й, се оказва първото реално икономическо взаимодействие между адвоката и клиента, с други думи, това е първият път, когато адвокатът ще поиска за процент пари за сметка на това какво ще бъде плащането му и клиентът ще може да консолидира бързото решение на услугата чрез обективния факт на извършване на плащането.